Succombez au confort absolu de cet appartement traversant de 75 m² loi carrez et 80,16 utiles, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au cœur d'une copropriété avec la fibre, cossue et méticuleusement entretenue de 1966, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie serein et lumineux.
POINTS FORTS : Un état impeccable, Habitable immédiatement sans aucun travaux. Prestations de qualité : Porte blindée, double vitrage, rangements nombreux et encastrés, placards sur mesure. Clé en main Vendu avec sa cuisine intégrée et une très belle armoire moderne sur mesure dans l'une des chambres. AGENCEMENT FONCTIONNEL : Espace de vie traversant : Un salon orienté plein SUD coté Parc, baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon filant de 5,40m². La cuisine est orientée nord (coté TRAM) avec une utile loggia de 5 m2 (visible sur la photo) Espace Nuit : 2 chambres au nord et une au sud avec de nombreux rangements intelligents. COMMODITÉS ET ÉCONOMIES : Charges tout inclus : Charges mensuelles de copropriété a 270 € comprenant chauffage et eau chaude ainsi que l'entretien des communs extérieurs et intérieurs, copropriété très bien entretenue. Extérieurs et rangement : Grand Parc au sud avec crèche (photos), Cave de 4 m² , une place de parking privative, garage a vélo/moto commun. Fiscalité : Taxe foncière de 1 790 € DPE D 177 D 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
