A découvrir, ce bien professionnel rare, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble d'environ 230 m², complété par une surface annexe, se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ses volumes généreux et sa configuration modulable en font un lieu parfaitement adapté à une activité professionnelle, des bureaux, un cabinet ou des professions libérales.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace d'accueil et de plusieurs pièces indépendantes pouvant être réaménagées selon vos besoins.
A l'étage, un grand bureau lumineux, une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace sanitaire complétent l'ensemble.
Des travaux de rénovation intérieure ainsi que de réfection de toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les lieux.
Facile d'accès, il bénéficie de stationnements situés au pied du bâtiment, un véritable atout pour accueillir collaborateurs, clients et visiteurs dans les meilleures conditions.
Une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.
Chauffage par climatisation réversible.
Local raccordé au gaz de ville.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Madame DERVAULT Delphine 06 61 82 53 01 ou Ddervault@relaximmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).