Secteur calme et résidentiel de Varces-Allières-et-Risset, découvrez cette villa individuelle des années 1980 offrant un potentiel rare sur le marché. Érigée sur une parcelle arborée de 1 000 m², elle combine parfaitement vie de famille et espaces de stockage ou de loisirs exceptionnels. Une Habitation de Plain-Pied de 153 m², la villa propose une distribution fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une famille. Espaces de vie : Un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda de 35,68 m² pour profiter du jardin en toutes saisons. Espace nuit : 4 chambres confortables, une lingerie, une salle de bain avec WC et bidet, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Un Sous-sol et des Annexes Uniques (plus de 200 m²) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces annexes, offrant des possibilités infinies (artisan, collectionneur, salle de jeux, profession libérale) : Un garage de 40,47 m². Une immense pièce en sous-sol de 124,08 m² (actuellement salle de sport). Des espaces de stockage complémentaires : sous-sol de 29,77 m² et une cave de 11,27 m². Le Cadre de Vie : Le terrain de 1 000 m², plat et clos, profite d'une belle exposition Sud. Vous profiterez du calme de la rue des Plantées tout en étant à proximité immédiate des commodités de Varces (écoles, commerces, accès rocade).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
