T3 bis en duplex, transformé en T2 bis.
Proche centre bourg, appartement atypique en duplex au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété dans un secteur très calme. Situé à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, opticien, audioprothésiste, banque...), école, et ligne de bus C2.
Retrouvez le charme d'une maison en appartement dans ce duplex lumineux exposé Est. T3 bis transformé en T2 Bis, superficie 65,07 m2 en loi carrez, surface au sol totale : 96,78 m2.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un large hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur séjour-salon offrant un bel espace de vie d'environ 40 m2 ainsi qu'un WC.
Le 1er étage se compose d'un dégagement qui donne accès à une grande chambre avec placard-dressing spacieux, 1 petite pièce en mezzanine fermée, une salle d'eau avec WC. Une autre mezzanine est accessible depuis la salle à manger.
Plein de possibilités s'offrent à vous pour choisir comment occuper ces espaces atypiques (chambre d'enfant, bureau, chambre d'ami, grenier).
Dépendance : cave.
Toiture de l'immeuble refaite en 2007, volets roulants sur velux (2022) et climatisation réversible aux deux étages (2021).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
