ST GUILLAUME - VILLA D'ARCHITECTE- CUISINE D'ETE, DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN ATTENANT

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Maison / Villa 320 m² - 9 pièces - Saint-Guillaume (38650)

Ref 2812-16
Prix
550 000
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Description de l'offre

Vous serez conquis par cette villa d'exception sise à ST GUILLAUME, à 30 minutes de l'agglomération grenobloise. Au calme, dans un cadre bucolique. Idéal chambres d'hôtes ou gîte. Cette villa d'architecte, de 320 m2 habitable, comprend notamment une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur les montagnes, cuisine ouverte sur salle à manger, 7 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche spacieuse, 2 avec mezzanine et balcon privatif, une avec toit terrasse idéal pour installer un jacuzzi, 2 autres salles de bains, une vaste cave, un garage de 55 m², une immense terrasse. Ce bien comporte également un terrain de 2.000 m2 attenant piscinable, et une dépendance (W.C, double, rangement) pouvant servir de POOL-HOUSE, une cusine d'été (four à pizza, barbecue, grand espace abrité). Accessible pour des personnes à mobilité réduite (suite parentale + 2ème chambre au RDC), cette villa conjugue à la fois l'authenticité des paysages, l'aspect pratique de sa situation (arrêt de bus pour l'école de St GUILLAUME à 2 pas, environ 10 minutes du collège, proche de la Station de GRESSE...), et une faible empreinte écologique grâce au double vitrage récent, chaudière à condensation à granulés installée en 2018. Possibilité de terrain supplémentaire de 1.400 m2 environ. Plans de l'architecte, détail des pièces, et visite virtuelle disponible sur notre site www.relaximmo.fr. Contactez Marie ROUSSET au 06.07.79.23.31

Descriptif du bien

Code postal 38650


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue sur les massifs


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 709 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Guillaume (38650)

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